Ensemble immobilier à Gonneville-sur-Mer

Intégration du projet dans le site

En mitoyenneté immédiate de Houlgate, à proximité de Cabourg et de Dives- sur-Mer, le site de Gonneville-sur-Mer bénéficie de la géographie de la Baie de Seine et des Falaises des Vaches Noires. Le site bénéficie d’une géographie de la Vallée de la Touques et de multiples petits affluents et de ruisseaux créant un vallonnement doux de l’ensemble du terrain. L’environnement est composé de zones boisées et d’espaces bocagers qualitatifs composés majoritairement de prairies et de champs cultivés. Les végétaux y sont à dominante caduques avec quelques conifères venant s’insérer ponctuellement.

L’architecture

Le parti architectural s’inspire des constructions traditionnelles du Pays d’Auge, combinant pans de bois, soubassements en pierres, briques ou silex, et motifs damier. Les toitures seront en ardoises naturelles à petits modules, dotées de lucarnes traditionnelles à deux pans (Jacobine) ou à pignon. Les menuiseries extérieures seront en aluminium laqué, tandis que les gouttières et descentes d’eaux pluviales seront en zinc pré-patiné. Le projet s’articule autour de la longère existante réhabilitée, qui accueillera les salles de séminaires et structurera l’entrée avec un parvis central donnant sur le hall. Ce hall ouvert, aligné nord-sud et marqué par des lucarnes à fronton triangulaire, intègre la morphologie du terrain via deux niveaux d’accès adaptés au dénivelé naturel. Les toitures sont inclinées à minima à 45 °. Le practice et les stationnements (externes et pour voiturettes) seront en structure bois partiellement couverte, l’atelier intégré se trouvant en dessous des places de stationnement très végétalisées.

L’ensemble s’inscrit dans le cadre traditionnel des couleurs du Pays d’Auge. Pan de bois en chêne de teinte brune, enduit lissé ton pierre, pierre de teinte « Pierre de Caen », Brique rouge-orangée, toiture ardoise naturelle, zinc pré-patiné anthracite, menuiseries extérieures teinte brune dito pan de bois.

Les espaces verts

Une forte importance sera donnée à la densification végétale des espaces extérieurs afin d’intégrer les équipements au paysage alentours. L’architecture des salles de séminaires et de l’hôtel respecte les formes et les matériaux locaux. L’atelier est quant à lui, semi-enterré avec un toit végétalisé, de manière à se fondre totalement dans son environnement. Chaque espace extérieur est traité de manière à créer une cohérence entre ses fonctions et sa végétalisation. Plus de 200 arbres et arbustes seront plantés, mêlant cépées et tiges, pour recréer un environnement bucolique. Une majorité d’essences locales seront privilégiées (Pommiers, Frênes, Charmes Chênes, Erables, Hêtres, Cerisers, Bouleaux, Noisetiers, Viornes, Houx, Cornouiller, etc…) sur l’ensemble du site, hormis sur les abords de la piscine où les végétaux seront davantage persistants (Arbustus, Magnolias, Eucalyptus pulverulenta). Les arbres plantés respecteront une hauteur de 4 mètres en moyenne, afin d’intégrer l’équipement le plus rapidement possible et de créer des zones d’ombrage.